Membeli baru di Luksemburg: panduan lengkap untuk pembelian vefa yang sukses

Membeli apartemen baru di Luksemburg merupakan proyek strategis. Keuntungan, Keamanan Energi, Keamanan dan Pajak Membuat Konstruksi Baru Menjadi Sangat Baik, terutama melalui Loyalitas (Vente en Etat Futur D’achèvement), yaitu pembelian sesuai rencana. Dalam panduan ini, Anda akan mempelajari mengapa Anda harus berinvestasi dalam konstruksi baru dan bagaimana Anda dapat menyukseskan proyek Anda.

Mengapa Beli Baru Sekarang?

Pasar real estate Luksemburg tetap populer di kalangan pembeli apartemen baru. Harga dan keuangan yang stabil mengamankan investasi Anda.

Apartemen baru juga menawarkan Manfaat pembiayaanHal ini terutama disebabkan oleh kriteria energi dan jaminan yang ditawarkan oleh pengembang. Lingkaran Suku Bunga Saat Ini Dan Solusi Pembiayaanmelihat Situs web AthomefinanceMereka menyediakan data yang andal dan terkini untuk mempersiapkan proyek Anda.

Manfaat apartemen baru

Efisiensi dan ENERGI

Apartemen baru ini memenuhi standar terbaru dalam hal isolasi dan efisiensi energi. Biasanya dilengkapi Kaca Tiga Kali LipatSebagian besar bangunan memiliki efisiensi energi, bahan insulasi yang baik, dan sistem pemanas yang ekonomis. Sistem ventilasi modern (kipas fluks ganda) dan otomatisasi rumah dapat mengontrol suhu dan pencahayaan, sehingga mengurangi biaya energi dalam jangka panjang.

Keamanan dan kepatuhan

Gedung baru ini memenuhi standar paling ketat: tahan api, kedap air, interkom, kamera, aksesibilitas, dan evakuasi. Mereka juga menawarkannya Kepastian hukumBiaya konstruksi dikendalikan sebelum, selama dan setelah konstruksi. GARANSI BERISI : B. Itu dilakukan dengan sempurna dan seterusnya Garansi sepuluh tahunSebagian besar produk yang kami tawarkan, seperti: B. “Beruang” menjamin ketenangan pikiran bagi pembeli.

Perawatan rendah dan mudah

Jika Anda berinvestasi di properti baru, biaya yang tidak diketahui terbatas. Biaya bulanan seringkali rendah, tidak diperlukan pekerjaan besar selama beberapa tahun dan apartemen siap untuk ditempati tanpa renovasi.

Insentif pajak

Properti baru di Luksemburg mendapatkan keuntungan darinya langkah-langkah pajak yang menguntungkan :

Untuk Tempat Tinggal Utama:

• Undang-Undang Steuergutschrift Murah : Setiap pembeli menerima kredit pajak 40.000€ untuk membeli properti yang akan menjadi lokasi utama.
• Keadaan : Penerima manfaat harus orang perseorangan dan harus tinggal di apartemen setidaknya selama dua tahun. Properti tidak boleh disewakan atau digunakan untuk tujuan komersial.
• Pengurangan PPN : Untuk apartemen tertentu untuk rumah induk, tarif pajaknya diturunkan 3%Anda bisa dalam kondisi yang ditetapkan oleh hukum.

CATATAN: Karena beberapa persediaan dan tanggal Undang-undang bersifat sementara, sebaiknya periksa kondisi sebenarnya pada saat pembelian.

Proses pembelian vefa

Membeli berdasarkan rencana adalah proses yang terstruktur dan transparan:

1. Masukkan satu Kontrak reservasilalu a Perjanjian PembelianLihat peringkat-.
2. Pemantauan rutin kemajuan konstruksi dengan kesempatan untuk mengunjungi lokasi konstruksi.
3. Akomodasi pribadi sesuai selera dan kebutuhan anda.
4. Setelah pengiriman, promotor akan segera mengatur perbaikan atau koreksi berdasarkan garansi.

Kecepatan proyek akan bergantung pada ukuran program dan berapa banyak yang tersisa untuk dijual.

Peningkatan dan potensi nilai tambah

Rumah baru cenderung lebih cepat terapresiasi nilainya dibandingkan rumah lama, karena beberapa faktor:

• Distrik yang indah dan indah (Gasperich, Belval …)
• Dekat dengan transportasi, pertokoan, ruang hijau, dan layanan ramah lingkungan
• Konstruksi berkualitas dan kenyamanan modern

Berinvestasi dalam program baru dapat dilakukan JawabannyaKebanyakan orang yang mencari apartemen ingin menyewa apartemen atau tinggal di dalamnya.

Ringkasan

Pembelian baru di Luksemburg melalui VEFA konsolidasi Keamanan, kenyamanan, efisiensi energi dan keuntungan pajakLihat peringkat-. Dengan persiapan metode dan penelitian yang matang, maka proyek yang direncanakan dapat menjadi pilihan yang strategis dan berkelanjutan.

Untuk mengetahui tentang program yang tersedia dan Situasi pembiayaan saat iniSumber daya berikut tersedia untuk Anda: